L’investisseur spécialisé dans l’investissement hôtelier Oletis a racheté au groupe LFPI la société détenant le fonds de commerce du Timhotel Opéra Gare Saint-Lazare, en vue de le rénover et de le repositionner sous enseigne Ibis Styles.
Si LFPI a vendu l’établissement dans le cadre d’arbitrages de son portefeuille d’hôtels en France, le groupe recherche toujours de nouvelles opportunités en matière d’hôtellerie et de loisirs. LFPI a été accompagné par le département Hotels & Hospitality de JLL en qualité de conseil à la vente.
« Cette transaction témoigne de la confiance des investisseurs hôteliers dans l’avenir de la destination « Paris » et ce malgré les baisses de performances constatées en 2015 et 2016. Cette confiance se traduit notamment par la recherche d’opportunités d’acquisition présentant des possibilités de repositionnement et de rénovation », explique Romain Semmel, en charge des transactions au sein du département Hotels & Hospitality de JLL.
« Le marché de l’investissement hôtelier reste dynamique au premier semestre 2016 avec un volume de transactions d’environ 630M€ et plus d’1,6Md€ engagés pour la fin de l’année. Ce dynamisme s’explique par des taux bancaires historiquement bas et des taux rendements dans l’hôtellerie plus attractifs comparés à d’autres classes d’actif », ajoute Thomas Lamson, Directeur Transactions France au département Hotels & Hospitality de JLL.
