Le marché des résidences de tourisme poursuit son évolution suivant les attentes des clients et des nouveaux modes de consommation. Ouverture sur l’extérieur, design lifestyle, approche hybride associant le coliving, font partie des évolutions. Revue de détails.
Dossier réalisé par Nathalie Foulon
Avec 2 200 résidences représentant 178 000 appartements et 713 000 lits, le secteur des résidences de tourisme et des appart’hôtels représente environ le quart de l’hébergement touristique de l’Hexagone, selon les données du Syndicat
national des résidences de tourisme et des appart’hôtels (ci-dessous). Les hôteliers ont une vraie carte à jouer sur ce marché alors que les investisseurs particuliers se sont un peu détournés des résidences de tourisme, échaudés par les dispositifs de défiscalisation pas toujours efficients et les déconvenues de leurs investissements. En dépit de la crise sanitaire, le marché français conserve une certaine dynamique avec 17 ouvertures de résidences en 2020, une douzaine sur le premier semestre 2021, après 30 en 2019 (données SNRT).
Acteur de premier plan au niveau européen, Adagio prévoit une croissance soutenue en termes d’ouvertures d’établissements. Autre intervenant majeur, The Ascott Limited qui compte 30 résidences en France (marques Citadines et The Crest Collection), représentant un peu plus de 3 215
